Tesisatta Kaçak Olduğu Nasıl Anlaşılır?

Tesisatta Kaçak Olduğu Nasıl Anlaşılır? Ev Sahipleri İçin Kendin-Yap Test Rehberi

Bir ev veya iş yerinde meydana gelen su sızıntılarının hepsi, tavanlardan şıp şıp damlayan veya zeminde gölet oluşturan belirgin arızalar şeklinde ortaya çıkmaz. Çoğu zaman sızıntı sıvanın, fayansların veya kalın beton tabakalarının metrelerce altında, gözlerden uzak bir şekilde sessizce başlar. "Acaba tesisatımda kaçak mı var?" şüphesi genellikle eve gelen anlamsız yüksek bir su faturasıyla, parkelerde başlayan hafif bir kabarmayla veya havada asılı kalan o tuhaf rutubet kokusuyla uyanır. Peki, bir tesisat firmasını aramadan önce, evinizde gerçekten bir su kaçağı olup olmadığını kendi imkanlarınızla nasıl test edebilir ve anlayabilirsiniz? İşte gizli kaçakları açığa çıkaran garantili anlama yöntemleri.

Gizli Kaçak Şüphesi Yaratan Durumlar

Testlere geçmeden önce, aşağıdaki durumlardan bir veya birkaçını yaşıyorsanız, evinizde bir sızıntı olma ihtimalinin %90'ın üzerinde olduğunu bilmelisiniz:

• Normal kullanım alışkanlığınızın çok üzerinde gelen, anlamsız derecede yüksek aylık su faturaları.
• Evin duvar diplerinde, süpürgeliklerde veya tavan köşelerinde sarımsı, yeşilimsi renk değişimleri ve dökülmeler.
• Kombinizin dijital göstergesindeki (bar) su basıncının siz su takviyesi yapmanıza rağmen sürekli 0'a doğru düşmesi.
• Evin belirli bir odasında pencereleri açsanız dahi gitmeyen o keskin, toprağımsı nem (küf) kokusu.
• Alt kat komşunuzun kapınıza gelerek tavanında lekelenme veya damlama olduğunu söylemesi.

Kendi Kendine "Temiz Su Kaçağı" Testi Nasıl Yapılır?

Temiz su hattı (şebeke hattı), evde yüksek faturaya sebep olan basınçlı hattır. Bu hattın sağlam olup olmadığını bir ustaya ihtiyaç duymadan, su sayacınız yardımıyla kolayca öğrenebilirsiniz:

1. Evdeki Tüm Su Kaynaklarını Kapatın: Çamaşır makinenizi, bulaşık makinenizi ve su arıtma cihazınızı kapatın. Damlayan tuvalet rezervuarı veya sızdıran mutfak musluğu varsa, altlarındaki ufak vanaları iyice sıkın. Evde su kullanabilecek HİÇBİR şeyin açık olmadığından emin olun.
2. Su Sayacınızın Yanına Gidin: Apartman boşluğunda veya daire kapınızın hemen önünde bulunan su sayacınızı (saatinizi) bulun.
3. Sayacın Çarkını veya Rakamlarını İzleyin: Sayacın tam ortasında dönen minik kırmızı veya siyah bir çark/yıldız bulunur (dijital sayaçlarda ise en sağdaki litre rakamları vardır). 10-15 dakika boyunca bu çarkı gözlemleyin.
4. Sonuç: Eğer evde bir damla bile su harcamamanıza rağmen o küçük çark hala dönüyorsa, geçmiş olsun! Evinizin duvar veya zemin altındaki bir temiz su borusunda kesinlikle çatlak ve su sızıntısı (kaçak) var demektir.

Kendi Kendine "Kalorifer Kaçağı" Testi Nasıl Yapılır?

Kombinizin tesisatında (kalorifer borularında) bir kaçak olup olmadığını anlamak sayaç testinden çok daha kolaydır, çünkü kombi bunu size bizzat söyler:

• Kombinizin altındaki küçük musluktan sisteme su basarak bar basıncını 1.5 seviyesine getirin ve musluğu iyice kapatın.
• Sistemi çalıştırın ve 1-2 gün boyunca her sabah göstergeye bakın.
• Eğer basınç düzenli olarak 1.0, 0.5 ve en son 0'a doğru düşüp kombi "Düşük Su Basıncı" arızası (genelde E10, 108 veya F37 kodu) veriyorsa, kalorifer hattınızın zemin altında sızdırdığı kesindir.

Pis Su (Gider) Kaçağı Nasıl Anlaşılır?

Gider hattı (pimaş) arızaları sayaçta veya kombide belirti vermez. Bunun tespiti için gözlemlere ihtiyaç vardır: Sadece siz tuvaleti kullandığınızda, bulaşık makinesini çalıştırdığınızda veya duş aldığınızda alt kattan şikayet geliyorsa; veya banyo dolabınızın altında lağım kokulu ufak siyah göletler oluşuyorsa gider pimaşlarınızın contaları kopmuş veya boru çatlamış demektir.

Testi Yaptınız, Sonra Ne Olacak?

Sayaç veya kombi testinde kaçağı onayladıysanız, bu sizin kendi başınıza çözebileceğiniz kısmın sonudur. Gözle göremediğiniz bu arızayı evinizde duvar kırarak aramaya kalkmak yapabileceğiniz en büyük hatadır. Çözüm için "Cihazlı ve Kameralı Su Kaçağı Tespiti" yapan profesyonel bir tesisat firmasından (Tam Tesisat) yardım almalısınız. Uzman ekip gelerek evinizi kırıp dökmeden akustik dinleme cihazları ve termal kameralarla sorunun santimetrik konumunu bulur ve küçük bir lokal onarımla sizi bu büyük yükten kurtarır.

Sıkça Sorulan Sorular (SSS)

Sayaç dönmüyor ama alt kata su damlıyor, neden?

Temiz su sayacı dönmüyorsa ve alt komşuya su sızıyorsa, sorununuz %100 oranında pis su giderlerindedir (pimaş veya süzgeç izolasyonu). Su sadece kullanıldığında aktığı için sayaç bunu şebeke sızıntısı olarak algılamaz.

Su faturam yüksek geldi, hemen tesisatçı mı çağırmalıyım?

Öncelikle yukarıda bahsettiğimiz "Sayaç Testi"ni yapın. Bazen sadece klozetin içindeki şamandıranın ufak bir damlatması faturayı şişirebilir. Sayacınız kullanım dışındayken dönüyorsa, o zaman cihazlı tesisat uzmanı çağırmalısınız.

Sonuç: Evinizi Kendiniz Dinleyin

Su kaçakları her ne kadar korkutucu sorunlar olsa da, "Sayaç ve Basınç testleri" gibi basit uygulamalarla problemin evinizde olup olmadığını kendiniz rahatlıkla doğrulayabilirsiniz. Bu kontroller, hem içinizi rahatlatır hem de gereksiz yere yanlış ustaları evinize çağırıp masraf yapmanızı önler. Kaçağın varlığından eminseniz, teknolojinin sunduğu kırmadan tespit (akustik, termal) avantajlarıyla problemi en az maliyet ve en az tahribatla çözmek için uzman desteği almayı unutmayın.